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　京都市は３０日、元新道小（東山区）の跡地活用に向けた公募型プロポーザルについて、契約候補事業者にＮＴＴ都市開発（東京）を選定したと発表した。道路を挟んで向かい合う宮川町歌舞練場と併せて一体的に再整備し、宿泊施設や新たな歌舞練場、地域の交流施設などとして活用する計画。地域との事前協議を経て、来年度をめどに貸付契約を締結する。

　市によると応募は同社１社のみで、元新道小と歌舞練場の建て替えを提案。具体的には、元新道小は宿泊施設（地上４階・地下２階、８９室）とし、学校の歴史を伝える地域交流スペースや消防分団の詰所などを設ける。

　歌舞練場の敷地には、新しい歌舞練場（地上２階・地下２階）のほか、地域施設棟（地上３階・地下２階）を整備。１階を児童館、２階を避難所にもなる多目的ホール、３階を備蓄倉庫とし、地下に自治会活動スペースを設置する。

　歌舞練場の敷地内には、宮川筋と新道通を東西につなぐ歩行者用小路を通して回遊性を高める。宿泊施設の開業後は、レストランを伎芸披露の場として活用するなど連携した運営を行う予定。歌舞練場は現在、市の高さ規制を超える「既存不適格建物」となっているが、建て替えにあたっては大屋根のデザインを踏襲するため、特例制度などの活用を検討するという。

　宮川町歌舞練場は、１９１６（大正５）年に建てられた入り母屋造りの木造建築。京都五花街の一つ、宮川町の芸舞妓が伎芸を学び、発表する場で、春の舞踊公演「京おどり」の会場として知られる。一方で雨漏りやゆがみなど建物の老朽化や耐震性が課題となっていた。今回の選定について、宮川町お茶屋組合の駒井文惠組合長は「大変ありがたい。地域の発展のために協力し、一日も早く事業が実現するよう努めていきたい」とコメントした。

　市は今後、事前協議で地元の同意を得た上で、同社と来年度をめどに元新道小について６０年間の貸付契約を結ぶ予定。市には、年額１億円程度の貸付料収入が見込まれている。市資産活用推進室は「地元の声を反映したより良い施設となるよう協議を進めていきたい」としている。